כשחיים אמזאלג רכש קרקע חקלאית קטנה ב-1882 על מנת להקים בה מושבה חקלאית, סביר להניח שהוא לא תיאר לעצמו שברבות הימים תהפוך המושבה החקלאית הצנועה, לעיר גדולה שמשתרעת על פני שטח גדול מאוד ונחשבת לעיר הרביעית בגודלה עם למעלה מרבע מיליון תושבים ועם תנופת הפיתוח הגדולה ביותר.
ראשון לציון נחשבת לשיאנית בכל הקשור לעסקאות נדל"ן פרטי ונדל"ן מסחרי מאחר שנבנו בה נכסים רבים מאוד בשנים האחרונות,ועתידים להיבנות בה מבני מסחר ומגורים, ועם הנכסים – באים גם עורכי הדין מתחום המקרקעין שינהלו את העסקה המיוחלת.
קניית דירה או מכירת דירה בראשון לציון, כמו בכל ישוב אחר, מהווה צעד משמעותי בחייו של אדם ועל כן, על כתפיו של עורך הדין אשר נבחר לנהל את עסקת המקרקעין, מוטלת אחריות גדולה. רבים סבורים כי מדובר בהכנת חוזה וברישום הנכס ובזאת תמה המשימה שלשמה נשכר עו"ד, אך סברה זו הנה שגויה בעליל שכן על מנת להוציא לפועל עסקת מקרקעין בדרך הבטוחה ביותר, על עורך הדין לבצע עשרות ולעתים מאות בדיקות מקדמיות והוא נדרש לפקח מקרוב אחר כל צעד שקשור בעסקה.
קראו את המאמר החשוב בנושא: שכר טרחת עורך דין ברכישת דירה
תחום הנדל"ן נחשב לרגיש מבחינת המורכבות שבו והצורך בירידה לפרטים הקטנים ביותר בכל עסקת מקרקעין שמתגבשת. לליווי בידי עורך דין מקומי ישנם יתרונות רבים:
א. הוא מכיר את הלך הרוח והדמויות הנמצאות בלשכת הרישום המקומית ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון. כך שבכל תרחיש בו יהיה צורך "לגעת לליבם", יהיה זה לעזר רב לקבל ליווי מעורך דין שמקום מושבו בראשון לציון.
ב. הוא יודע היטב מהם היתרונות ומהן החסרונות בביצוע עסקה באזור מסוים בעיר.
ג. הוא ממוקם פיזית קרוב אל הלקוח, כך שזה נוח ונגיש.
עורך דין מקרקעין בראשון לציון מטפל בסוגיות שעולות ממהות העסקה המדוברת בנכס כגון: חוזה קנייה או מכירת דירה חדשה או יד שניה, פינוי בינוי, עסקאות קומבינציה, ייצוג קבוצות רכישה ושאר תתי תחומים.
בפורטל "נדל"ן ועו"ד" ניתן למצוא משרד עורכי דין בראשון ובכל הארץ, בדרך קלה ויעילה וליצור קשר עם המשרד על מנת לברר כיצד ניתן יהיה ללוות את העסקה שלכם בהיבטים המשפטיים והבירוקרטיים.
שכר טרחה ממוצע עבור רכישת דירה או מכירת דירה בראשון לציון הוא 0.5%-1% ממחיר הדירה אך הסכום משתנה בהתאם לפרמטרים שונים כגון מוניטין המשרד, כמות הבדיקות והשקעת המשאבים הדרושה לשם ביצוע העסקה.
קראו את המאמר: כל מה שצריך לדעת על נסח טאבו
צוות הפורטל הכין רשימת עורכי דין מומלצים מתחום הנדל"ן הממוקמים בראשון לציון, עורכי הדין שלהלן נבחרו על סמך דירוג לקוחות, מוניטין, ותק בתחום, מיקוד מקצועי של פעילות המשרד בתחום הנדל"ן וניסיון בליווי משפטי של עסקאות מקרקעין מורכבות. אז הנה לפניכם החמישייה הפותחת שתוביל אתכם בבטחה אל הנכס החדש שלכם.
גינדי–כספי נחשב למשרד המוביל בתחום המקרקעין בראשון לציון והגדול שבהם. ניסיון הוא כידוע פרמטר חשוב בבחירה של עורך דין בתחום הנדל"ן, 45 שנות ניסיון מספיקות לכם? אם כן, משרד גינדי כספי יעניק מענה הולם לדרישותיכם.
המשרד מונה יותר מ-30 עורכי דין ובנוסף צוות מנהלה ומתמחים אשר מובילים עסקאות מסוגים שונים עבור לקוחות פרטיים ומסחריים. עבור עסקאות נדל"ן מסחרי, המשרד ידוע בהענקת הייעוץ העסקי בבדיקת היתכנות וכדאיות העסקה מבחינה כלכלית.
גינדי כספי משרת לקוחות מכל הארץ ויזמים רבים נוהרים אליו לקבל את עצת המומחים שבו.
כתובת המשרד:
רוטשילד 15, ראשון לציון, מתחם גן העיר
טלפון: 03-9640777
פקס’: 03-9669842
דוא”ל: [email protected]
כניסה לאתר האינטרנט
משרד עורכי הדין של דורון שמואלי, מתמחה בייעוץ וליווי משפטי של קבלנים, יזמים ואנשים פרטיים בעסקאות מקרקעין מסוגים שונים כגון: חוזים לרכישת או למכירת דירה למגורים או להשקעה, עריכת הסכמי שיתוף, ליווי משקיעים ברכישת נכסים מסחריים.
המשרד שם דגש על ייצוג בעסקאות נדל"ן מורכבות. עיקר פעילות המשרד היא בליווי עסקאות קומבינציה, ייצוג דיירים וקבלנים בעסקאות תמ"א 38, פינוי בינוי ושינוי ייעוד של קרקעות.
כתובת המשרד: עין הקורא 10, ראשון לציון, מגדל היובל
טלפון: 03-9666015
פקס’: 03-9666016
דוא”ל: [email protected]
> כניסה לאתר האינטרנט
עו"ד משה כדריה מלבד היותו עורך דין מקרקעין בראשון לציון, הוא גם בורר, נוטריון ונוסיף לרקורד המקצועי המרשים גם את היותו מגשר.
המשרד נחשב לאחד מממשרדי עורכי הדין הותיקים בעיר עם ניסיון של כ-40 שנות פעילות. מלבד תחום הנדל"ן, עו"ד כדריה הוא לא רק עורך דין מקרקעין בראשון לציון, הוא עוסק בנוסף בקשת של תחומי משפט אזרחי כגון: הוצאה לפועל, חדלות פירעון, עריכת צוואות ועריכת ייפוי כוח מתמשך.
כתובת המשרד: רוטשילד 34, ראשון לציון
טלפון: 03-9648521
דוא”ל: [email protected]
> כניסה לאתר האינטרנט
עורכת דין נורית אליהו היא בעלת תואר שני במשפטים LL.M.
עוסקת במספר תחומים בדין האזרחי כגון: ייצוג וליווי רוכשים ומוכרים בעסקאות נדל"ן, עריכת חוזים, דיני משפחה, עריכת צוואות וגישור.
עו"ד נורית אליהו ידועה ביחס האישי והחם המוענק ללקוחותיה, הנייד שלה גלוי בפניהם תמיד וידועה במסירות יוצאת הדופן כלפיהם.
כתובת המשרד: הרצל 77, ראשון לציון
טלפון: 052-8811470, 03-7968370
עורך דין ישראל אליאב, נוטריון ומגשר כשמאחוריו למעלה מ-25 שנות ניסיון והוא בוגר האוניברסיטה העברית.
משרדו של עו"ד אליאב עוסק בייצוג וליווי קונים ומוכרים בעסקאות לקניית דירה. נדל"ן מסחרי, עריכת הסכמי שיתוף, ייצוג בעסקאות תמ"א 38, הסכמי בנייה, רישום בתים משותפים בטאבו, ייצוג בהליכי חכירה, סילוק יד ממקרקעין.
עו"ד אליאב מעניק ייעוץ משפטי שוטף בתחומי הליטיגציה, דיני משפחה וגם בדיני עבודה.
כתובת המשרד: רוטשילד 78, ראשון לציון
טלפון: 050-5273012
פקס’: 03-9502245
דוא”ל: [email protected]
> כניסה לאתר האינטרנט
באתר זה אירעה שגיאה קריטית.