22 מאי

הערת אזהרה נרשמת בפנקסי המקרקעין בגין התחייבות של בעל זכות במקרקעין, לבצע עסקה במקרקעין או להימנע מביצוע עסקה. ההתחייבות היא רק עבור מי שקיימת לו זכות במקרקעין, כמו: בעל זכות בעלות, שכירות, שאילה, זיקת הנאה, זכות קדימה או משכנתא. חשוב מאוד שכל מי שמציע נכס למכירה, לבצע רישום הערת אזהרה שתהיה תחומה בזמן ובתנאים מסוימים, […]

קרא עוד
19 פברואר

מתכנן לקנות דירה? קבל ספר שהוא נכס במתנה! חסכו כסף רב, המנעו מעוגמת נפש, הגיעו אל הנחלה שלכם בבטחה "ספר הטיפים והסודות לרוכש הדירה" מעניק לקוני הדירות עצות פרקטיות מה לעשות וממה יש להימנע,בנוסף, חושף סודות שרבים מאנשי המקצוע שתיתקלו בהם בדרככם לדירה החדשה, פשוט לא היו רוצים שאתם תדעו. הספר בפורמט PDF, מכיל 32 […]

קרא עוד
18 פברואר

שוק עורכי הדין בישראל הוא כידוע צפוף ומוצף באופן כזה שאין לו אח ורע בעולם. אין עוד מדינה על פני הגלובוס שבה היחס בין כמות התושבים לבין מספר עורכי הדין, מתקרב ל-1 על כל 100. כיצד זה מתקשר לענייננו? בשוק רווי ברמה כזו, מי מעורכי הדין שעוסקים או שלא עוסקים בנדל"ן, יאמר לכם את המילה […]

קרא עוד
06 פברואר

אחוזי בניה הם היחס בין החלק הבנוי או המותר לבנייה לפי תוכנית בניין עיר, לבין החלק הכולל של המגרש, אשר בו נבנה המבנה או עתידים להיבנות מבנים. מדוע נושא אחוזי הבנייה תפס תאוצה בשנים האחרונות? רוב אוכלוסיית ישראל מרוכזת ב-3 גושים עיקריים – גוש דן, חיפה והקריות, ירושלים, הידועים כצפופים במיוחד ודלים במשאב הקרקע שלא […]

קרא עוד
25 ינואר

 עורכי דין מקרקעין בבאר שבע נהנים בשנים האחרונות מפעילות נאה מאוד, זאת, מאחר שהעיר הפכה ליעד מרכזי מאוד עבור משקיעים הרוכשים דירות ונכסים להשכרה ולהשבחה וכמובן, באר שבע היא יעד מועדף עבור אלו המחפשים דירה לצורך מגורים ואינם מסוגלים לעמוד במחירי הדירות במרכז הארץ.המגמה הזו הובילה לביצוע כמות עצומה של עסקאות נדל"ן שהצריכו ליווי משפטי […]

קרא עוד
01 ינואר

מחפשים עורך דין שעוסק במקרקעין בראשון לציון? הבאנו לכם את כל הנקודות החשובות ביותר שיעשו לכם סדר ויגרמו לכם לבחור את עורך הדין המתאים ביותר בעיר היין. קנייה או מכירת דירה בראשון לציון כמו בכל ישוב אחר, מהווה צעד משמעותי בחייו של אדם ועל כן על כתפיו של עורך דין אשר ינהל את עסקת המקרקעין, […]

קרא עוד
01 ינואר

 שכר טרחת עורך דין בעסקת מקרקעין אינו קבוע בתקנות או בחקיקה כלשהי ולעורכי הדין קיים חופש לדרוש שכר טרחה בהתאם לרצונם, למעט במקרה של רכישת דירה חדשה מהקבלן, שם שכר הטרחה מוגבל עד לתקרה של 5000 ש"ח ועניין זה מעוגן בחקיקה.לרוב, שכר הטרחה הוא נגזרת של כמות הלקוחות באותו רגע נתון של עורך הדין, סכום […]

קרא עוד