תשריט בית משותף הוא מסמך הנדסי המכיל שרטוטים של הבית המשותף (בניין) ויחידותיו. התשריט מציג בדרך ברורה את מידת הבעלות של בעל זכות במקרקעין על כל יחידה וכן, מה חלקו בשטח המשותף לכלל דיירי הבית.
לרוב נעשה שימוש בתשריט בית משותף כאשר קיים צורך לברר מה גודלו של השטח המשותף ולהוכיח איזה חלק משוייך לדירה כזו או אחרת.
למשל:
בעל דירה שסבור שיש להפחית מדמי הניהול / תשלומי ועד היות וחלקו בשטח המשותף נמוך ממה שיוחס לו.
שמאים של הבנק מעיינים בתשריט זה במידה ונתקבלה בקשה להלוואת משכנתא
בעלים של חניה שמעוניין לסלק פולש לחניה שלו ונאלץ לבקש את עזרת המשטרה על מנת להוכיח שהחניה היא שטח המוצמד לדירתו.
גוש חלקה
שטח חלקה
כתובת נכס
מספר המבנים המשוייכים לחלקה
מספר הקומות
מספר יחידות הדיור
כמות תת חלקות
תיאור של תת חלקות (דירות) – קומה, שטח הדירה והשטח הכולל של ההצמדות שמשויכות לה כגון: גג, מחסן, חניה, גינה.
תקנון בית משותף ככל שישנו כזה.
תיק רישום בית משותף: בתיק זה קיימים מסמכי הרישום של הבית המשותף.
תיק תיקון צו בית משותף: כאן נמצאים מסמכי תיקון צו בית משותף.
תיק ביטול צו בית משותף: שבו תמצאו מסמכי הביטול של רישום הבית המשותף.
ניתן להזמין בדרך קלה וידידותית את מסמכי הבית המשותף באופן מקוון (אונליין) דרך אתר האינטרנט של השירותים והמידע הממשלתי. כל שעליכם לעשות הוא להצטייד במספר גוש וחלקה ולפעול לפי הנחיות האתר.
במידה שאינכם יודעים את מספרי הגוש והחלקה, תוכלו להשיגם בפנייה למוקד המקרקעין הטלפוני של משרד המשפטים שיעזור לכם בהפקת התשריט
עבור הפקת תשריט דרך אתר האינטרנט יש להצטייד בכרטיס אשראי ולבצע תשלום בדרך מאובטחת. עלות הפקת המסמך הנה 33 ₪ והמסמכים יישלחו אליכם אל כתובת האימייל שהשארתם.
• בתיקים ישנים עד שנת 1969 יופיע הסכם במקום תקנון
• לא בכל תיק תיקון נמצא תשריט.
• לא לכל בית משותף קיים תקנון, ובמקרה שלא נרשם תקנון, יחול התקנון המצוי, המופיע בתוספת הראשונה לחוק המקרקעין.
באתר זה אירעה שגיאה קריטית.